좋은 아파트, 빌라, 주택 고르기 체크리스트

아래 체크리스트는 집을 선택할 때 꼼꼼하게 확인해야 할 항목들을 정리한 것입니다. 각 항목을 점검하면서 YES 또는 NO로 체크하여 원하는 집을 찾는 데 참고하세요.

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1. 위치와 주변 환경

• 지하철 역세권인가? YES ☑ NO ☑
• 시내버스나 마을버스 정류장이 근처에 있는가? YES ☑ NO ☑
• 대형마트, 시장 또는 편의시설이 가까운가? YES ☑ NO ☑
• 학교, 학원 등 교육시설이 근처에 있는가? YES ☑ NO ☑
• 공원이나 산책로 등 녹지가 가까운가? YES ☑ NO ☑
• 교통 소음(도로, 철도 등)이 심하지 않은가? YES ☑ NO ☑
• 안전한 동네로 평가받는 지역인가? YES ☑ NO ☑

2. 건물 및 구조

• 남향집으로 해가 잘 들어오는가? YES ☑ NO ☑
• 탑층이나 반지하층이 아닌가? YES ☑ NO ☑
• 외벽에 균열이나 크랙이 없는가? YES ☑ NO ☑
• 층간 소음 문제가 없을 것 같은 구조인가? YES ☑ NO ☑
• 발코니, 테라스가 충분한 크기로 있는가? YES ☑ NO ☑
• 엘리베이터가 안전하고 잘 관리되고 있는가? YES ☑ NO ☑
• 주차 공간이 충분하고 이용하기 편리한가? YES ☑ NO ☑

3. 내부 시설 및 하자 확인

• 내부 공간(방 개수, 거실, 화장실)이 충분히 넓고 배치가 적절한가? YES ☑ NO ☑
• 벽지나 장판 상태가 양호한가? YES ☑ NO ☑
• 베란다 장판이 타일 위에 덮여 있지 않은가? (곰팡이 위험 확인) YES ☑ NO ☑
• 누수 흔적(천장, 벽, 다락방 등)이 없는가? YES ☑ NO ☑
• 싱크대, 화장실 배수구 등 배관이 정상적으로 작동하는가? YES ☑ NO ☑
• 난방 방식(지역난방, 개별난방)이 적합하고 충분히 따뜻한가? YES ☑ NO ☑
• 확장된 공간의 난방이 잘 되는가? YES ☑ NO ☑
• 곰팡이, 벌레 등의 흔적이 없는가? YES ☑ NO ☑

4. 관리 및 유지보수

• 관리사무소가 신뢰할 수 있고 체계적인가? YES ☑ NO ☑
• 최근 하자보수 이력이 투명하게 제공되었는가? YES ☑ NO ☑
• 공용 공간(복도, 계단, 엘리베이터 등)이 청결하고 관리가 잘 되고 있는가? YES ☑ NO ☑

5. 기타 고려 사항

• 기존 세입자가 살고 있는 집이 아닌가? YES ☑ NO ☑
• 집 내부에서 환기가 잘 되는 구조인가? YES ☑ NO ☑
• 매매/전세가 해당 지역 시세에 적합한가? YES ☑ NO ☑
• 반려동물을 키울 수 있는 환경인가? YES ☑ NO ☑